Блондинка в камуфляже (zabavakrasava) wrote,
Блондинка в камуфляже
zabavakrasava

Categories:

норвегия: квартирный аукцион или так себе развлечение

Все еще считаете, что покупать квартиру через норвежскую аукционную систему лучше, спокойнее и цивилизованней, чем как у нас - индивидуально договариваясь о цене?

Мол, "зато все прозрачно и без лишней нервотрепки"?
Ну-ну.

Сейчас расскажу в лицах. Вот как весь этот цирк выглядит за кулисами.

Сходили, значит, вы на очередной просмотр. Пометались: впрягаемся в аукцион-не впрягаемся? А вдруг это Та Самая Квартира Мечты? И не менее страшно - а вдруг мы выиграем этот аукцион, а завтра на рынке появится новая мечта, мечтее этой?

Ок, в конце-концов решили, что впрягаемся. Аукцион проходит он-лайн (раньше он был по телефону). Видеть ставки могут только те, кто зарегистрировался на конкретно этих торгах и сам сделал хоть одну ставку. Вообще-то он начинается часов в 10 следующего после просмотра утра, но некоторые особо нетерпеливые и надеющиеся на успех делают ставки еще накануне.

Вот, просмотр назначен с шести до семи вечера, в половину седьмого кто-то несмело предлагает полтора миллиона. При заявленной стартовой цене в два с половиной. Ха-ха. Шутник-оптимист.

internet_aukcion

Ночь перед аукционом почти не спим, оба на нервах.  Как-никак не на "Али-Экспресс" однодолларовые калоши покупать собрались. Л. ради развлечения среди ночи проходит вебинар по композиции. Я ради развлечения таки засыпаю.

К десяти мы проснулись и сосредоточены. В правом углу ринга боксер Заяц, в левом углу ринга - боксер Волк.

Под рукой у Л. ноутбук и телефон (на который приходят смс-ками дополнительные оповещения о новой ставке). Под рукой у меня - настойка пустырника. Выпиваем за успех дела прямо с утра.

Сколько претендентов на эту квартиру сейчас играет против тебя - кто его знает. Обычно кроме тебя это еще два, максимум три участника. Выясняется только по окончанию торгов, когда публикуется отчет.

Дзинь. Ставка. Заявленная стоимость квартиры превышена уже на пять процентов. Следующие идут почти без остановки, повышая стоимость на пару-тройку тысяч долларов за заявку. Так проходят первые часа полтора. А вы думали  - раз-раз и в дамках, все довольные расходятся по домам?

Л. это время особо не ввязывается, ожидая когда сойдет первая пена.

Смотрим, как ползет вверх цена: сейчас стоимость уже повышена от начальной на 10%. Дзинь. Уже на 12%.

Работать в таких условиях невозможно, особенно программисту, которому надо полное сосредоточение. Но Л.-то практически никому неподотчетен, а вот как себя чувствуют те участники, у кого сейчас полновесный рабочий день? Хотя им же хуже - нам же лучше.

Проходит еще час. Дзинь. 17% превышения стоимости. У Л. тактика комодского варана - укусил и неторопливо трюхает за тобой след в след, ждет, когда добыча сама ляжет. Приходит ставка, он ее тут же перебивает своей, небольшой, но всегда одинаковой и неумолимой.

Подача - отбили. Подача- отбили.
Я предлагаю: давай менять тактику, давай их морально выматывать! Делай больше паузы между своими ответами и снижай шаг ставки! Пусть считают, что у тебя заканчиваются деньги!
Л. отвечает, что это хня и что идет соревнование у кого глубже кошелек, а не кто более нервный.
Я парирую, что он играет не с машинами, а с живыми людьми, поэтому психологическое давление наше всё.

- При чем тут психология? При чем тут давление? Видишь, я, например, совершенно практичен и спокоен.
- Вижу-вижу, Человек-Железо. Тебе пустырника еще налить?
- Давай.

Чокаемся, выпиваем. Дзинь. 20% превышения. Третий час на исходе. Я гуглю "психология ведения торгов".
Л. обзывает это недоказанным шаманством, говорит "ннна тебе ровно такое же действенное шаманство!", берет свой барабан, привезенный из Индонезии и начинает посреди комнаты отбивать ритм. Словно дождь вызывает.

Я грустно понимаю, кто тут из нас сошел с ума.

Animal-7

В фильмах про аукционы все выглядит иначе. Там импозантный Пирс Броснан в идеально сидящем костюме произносит, не дрогнув лицом:

- Пять миллионов долларов!

И, пригубив виски, таинственно улыбается.
Никто в халате не барабанит посреди комнаты, как обезумевший бушмен. Никто не хлещет пустырник, не меряет давление и не хватается за левую сиську.

Смотрю на актуальную сумму (превышение 22%) и кричу:

- Снижай ставку!!!
- Куда ее еще снижать?
- Снижай! Мы будем капать им в мозг по чуть-чуть, мы будем сжирать их терпение! В конце-концов, вдруг они заснут и пропустят свой ход? Вдруг у них случится понос или золотуха? Снижай шаг ставки вдвое, эконоо-омим!
- Агент по недвижимости после каждой моей ставки вынужен звонить моему менеджеру по кредиту, мы их уже задолбали.
- Ничего, у нас их деньги. Мы сейчас можем даже глумиться!
- В конце-концов это унизительно, идти по шажочку, у меня ведь есть еще запас... И мне работать вообще-то надо.
- Я не знаю слово "унизительно", я знаю слово "дешевле". Ты излишне богат? Давай ты будешь как Энди Макдауэлл в "Дне сурка". Все так несмело: 45 долларов, 50, 55, 60... А ты такой подними кошелеки и честно сообщи: "У меня триста тридцать девять долларов восемьдесят восемь центов!" (с)
- Мы так просидим здесь до завтра! У меня собеседования начнутся через час.

Я ставлю перед ним свежеприготовленную пятилитровую кастрюлю оливье, умильно заглядываю в глаза, сюсюкаю:

- Ну и куда тебе торопиться? Смотри, я приготовила твою любимую оливьешечку, в доме тепло, туалет исправен. Мы вообще можем трое суток никуда не выходить! - и заканчиваю совсем другим тоном - СНИЖАЙ СТАВКУ! ТЕРПЕНИЕ! ЭКОНОМИЯ! ВЫДЕРЖКА! НИ ПЯДИ РОДНОЙ ЗЕМЛИ!

Торги идут уже пять часов.

abnehmen1

За это время Л. успел одобрить на работу одного кандидата и отсеять еще двоих.
Я успела погуглить "грязные приемы аукционов" и теперь бегаю вокруг с советами, словно тренер одновременно по боксу, американскому футболу и лазанью по канату.

166b98c47573c4e9a8fbf85c7f3d9bb1

Говорю:

- Я почитала про психологические типажи участников аукционов. Оказывается, мы за это время поменяли несколько тактик, от "спокойного" до "невротичного" и "отчаявшегося".
- И в чем смысл?
- Ну, может они подумают, что мы сумасшедшие и испугаются?

Едим оливье, запиваем пустырником. Еще один отсеянный кандидат, не умеющий писать код.

Л. говорит:
- Только что рассчитал математическую модель. При существующем шаге ставки и среднем времени на ответ мы тут так просидим еще двадцать часов!

Я в знак протеста ложусь на пороге и непримиримо мотаю головой.

- Целых три последних часа все прибавляют по чуть-чуть! Это может тянуться вечно! Что за глупые игры, в самом деле?

Я запираю входные двери и демонстративно глотаю ключ. Я не дрогну. Я жадная.

- Ты еще скажи - при несколькомиллионном лоте по одной кроне добавлять!

Заинтересованно приподнимаюсь на локте:

- А что, так тоже можно было?!

Л. обреченно спрашивает себя, что тут делает эта безумная женщина.

stress_general_shutterstock-ollyy_0

Проходит еще час.
Мне пишет в фейсбуке наша общая подруга, мол, волнуюсь, как вы там?
Мрачно отвечаю: "едим оливье".

За окном окончательно темнеет.

- Л., смотри, они тоже уменьшили ставку и делают ее не сразу, а после длинной пятнадцатиминутной паузы!
- И что это значит, по-твоему?
- Значит, враг истекает кровью! У них заканчиваются деньги! Может быть, они там даже плачут от обиды? Йуху!
- Ну так мы ведем себя точно так же - по крохе и после паузы. Мы же не истекаем кровью и не плачем?
- Нда. Тоже правда.

Оливье уже не лезет.
...С начала активных торгов прошло уже семь часов.

stressed

Через час назначен очередной просмотр. Квартира совсем неплохая. И надо решать - бросать ли все тут и выходить из игры. Или оставаться и пропускать просмотр хорошего варианта. Или все же ехать на просмотр, тогда завтра мы проведем примерно как сегодня.

Ведь участие в квартирных торгах совершенно не гарантирует твоей победы. И потраченное время и нервы никто не возвращает.

Мы точно знаем, ведь все описанное - лишь один аукцион из пройденных нами за последние недели.

Ну как? Вам все еще нравится аукционная система?
Хотите? Впрягаетесь? :))


Tags: Норвегия, недвижимость, повседневности
Subscribe

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 21 comments