Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

верхний пост или незнание закона не освобождает от ответственности

Привет. Меня зовут ЗабаваПутятишна.

Мне 40 лет, я украинка, живу в Киеве.
Кроме того, последние пару лет часто живу с коханым Л. в Осло (Норвегия) и Нетании (Израиль).

Вести сетевой дневник для меня - многолетнее развлечение и способ общения с приятными мне людьми.

Почитав тэги, можно понять, что в разное время я работала в промоушне, имела свой парфюмерный магазин, танцевала сальсу, подбирала и выхаживала брошенных животных, болела серьезно и не очень, пыталась похудеть, знакомилась на сайтах знакомств, принимала активное участие в общественный и политической жизни Украины, довольно много путешествовала.

Collapse )

Это я. Товарищ Пассионарио с кем-то дискутирует.

10269580_902453853114008_7367812528952240010_n



про культурные различия: норвегия vs израиль

Вот кстати одно бытовое сравнение.

Буквально перед отъездом из Израиля пили кофе с недавно переехавшим в новую квартиру Мишей. И он упомянул, что "все хорошо, стены уже покрасили".

В общем, рассказали мне, что в Израиле никто не обеспокоен состоянием квартиры, особенно съемной. В том смысле что предыдущие хозяева не считают нужным привести ее в божеский вид, а следующие сразу морально готовы к тому, что, въехав, они вооружаются тряпками и начинают пидор**сить жилплощадь.

- Лучше всего при въезде не заморачиваться, и попросту перекрасить стены (как правило, стандартный белый цвет), а потом залить все "Доместосом" и отдраить. Хотя, конечно, если снимаешь квартиру после многодетной семьи, ее лучше выжечь напалмом, и отстроить заново. :))

В Норвегии совершенно противоположная ситуация.Collapse )

переехали в новый дом (версия развернутая, хозяйственная)

Между тем, пока под моим постом про инкубаторы тётки ломали копья, и, кажется, в мое отсутствие даже слегка меня расчленяли и мнэээ... таксидермировали (есть такое слово? нет? давайте сделаем!),
я тихо-мирно паковала вещи.

Мы в Норвегии. Наконец-то состоялась передача ключей от дома. Тут это дело очень небыстрое - от момента подписания контракта на новое жильё ты туда можешь въехать аж через пару месяцев. Всё делается очень официально, дата передачи ключей фиксируется в договоре, при процедуре передачи присутствуют обе стороны плюс агент, который оформлял сделку купли-продажи.

Еще раз проходят по дому, смотрят, в наличии ли то, о чем договаривались (к примеру, техника и мебель, которые должны были остаться согласно договоренности). Передают все комплекты ключей, коды от сигнализации, а также (обязательно!) сложенные стопочкой инструкции ко всей оставшейся технике.

Collapse )


norg


переехали в новый дом

Заодно, одновременно с увеличением площади, до меня наконец дошло, зачем же люди заводят детей.

Л. спрашивает:

- Неужто таки ради стакана воды?

- Нет, - отвечаю, - когда еще этот стакан понадобится. Но вот прям сейчас мы с тобой сидим под теплым одеялом в спальне на втором этаже. И за зарядкой от моего сдыхающего ноутбука надо вылезать и плестить аж вниз по лестнице, в гостиную. И потом назад, аж вверх. А так мы бы крикнули "эй, дети, кто там ближе, метнитесь кабанчиком! зря, что ли, мы вас заводили?!"

...Пытались выдрессировать Кота-Без-Имени бегать с мелкими поручениями вверх-вниз по лестнице.
Кот против.

^C9C08A6CEA26B782E06AEB36F22E77ACBCDDADD1EA74B1D7CE^pimgpsh_fullsize_distr



ой, всё!

...Сказал уставший Л., насмотревшись на квартиры.

И купил двухэтажный дом в Nordstrand, Oslo.

Классический норвежский дом, ярко-красного цвета. С лестницей светлого дерева, террасой, отличной беседкой и лужайкой. Комнатой для гостей и кабинетом для себя.

Теперь к нам можно приезжать в гости, есть сёмгу.

Ура.

о норвегии: особенности покупки квартир (неожиданно плюсы)

Я тут в последние дни немало писала о процессе приобретения недвижимости в Норвегии.

Причем в негативном тоне.
Досталось от меня и аукционам, и системе OBOS, и вынужденно слишком быстрому принятию решения. Когда просмотр квартиры (как правило, один, в течение часа макс.) назначается на один день. А продажа этой квартиры - на утро следующего дня. А бывает и такое, что просмотр назначен на 19:00, и тебе надо принять решение до 10:00 следующего дня.

Я наконец-то поняла, почему меня так нервирует эта ситуация. Представьте, что вы решили создать семью. Дело, конечно, годное и похвальное. Только вот вам предоставляют по одному кандидату (кандидатке) в день. У вас есть всего час на свидание, на котором вы пьете кофе и вымученно шутите. И на следующий день вы должны ответить - согласны ли вы с этим человеком жениться надолго, почти навсегда.

Если вы не можете определиться на следующий день - ваш кандидат "сгорает". И появляется следующий. С которым история повторяется. В любом случае - принять судьбоносное решение вы должны с сегодня на завтра. И вот этот режим лично меня загоняет в глубокий цейтнот.
Collapse )

...и вот когда ты уже пьешь шампанское, приходит...

Про аукционную (дурацкую, дурацкую!) систему покупки любой недвижимости в Норвегии я уже рассказала.

Но это ж еще не все. Чашу моего терпения переполнил рассказ о том, что в довершение ко всем аукционам-торговлям и непредсказуемым повышениям стоимости выбранной тобой недвижимости, существует еще такая система - OBOS.

Я тут же ее окрестила "система Гоп-Стоп", и никто, никто не может заставить меня называть ее иначе.

Это такое специальное объединение покупателей (квартир), члены которого имеют приоритетное право на перехват уже почти купленной кем-то собственности.

То есть для тебя это выглядит так: к примеру, ты выбрал квартиру. Как помните из моего рассказа, быстро-быстро в тот же день принял решение о ее покупке. Потому что уже завтра - аукцион. На завтра ты выдерживаешь этот аукцион, толкая локтями всех остальных и выкрикивая свои ставки.

И вот когда ты выиграл этот аукцион, сидишь довольным победителем и мысленно уже расставляешь по "своей" квартире вазоны с цветами, из толпы выходит хрен с неприятным лицом. И говорит:

- Внимание, я из Гоп-Стопа! То есть из OBOSA. И я забираю эту квартиру себе.

Collapse )

вот и поговорили. или о бессмысленности

Вчера обсуждаем в сети цены на жилье, я, привычно причитаю "ой, как тут дорого в Норвегии, как дорого!"

Катя вторит мне "да не говори, у нас в Швеции почти такой же звиздец, какой смысл покупать, снимать-то дешевле!"

И тут приходит третья участница дискуссии, которая говорит - хм. Да ладно. Вот мы платим 530 евро в месяц на все про все. Нормально.

Я заинтересовываюсь, потому что она тоже живет в Осло. И означенная нею сумма...ээээ.. ну вот никак не стыкуется с тем, что я вижу вокруг себя. То есть разница примерно в три раза на секундочку.
Но собеседница настаивает, что мол да, именно столько им стоит их квартира в месяц. Прекрасно. Удобно. Недорого. Шикарно. Своё.

Начинаю докапываться, мол, я вообще-то считаю по схеме "выплата по кредиту + квартплата(коммуналка) +электричество= минимум полторушка в месяц". Может, вы какое-то слагаемое упустили?

Нет, говорит собеседница. Именно. Кредит +коммуналка+электричество. 530 евро. Да. За все про все. Отличная квартира. Зачем в таких условиях снимать?

Я начинаю биться головой в диван.Collapse )



про норвежские спальни

Еще осенью вот в этом посте про норвежскую недвижимость в п.6 описала свое удивление от крохотных норвежских спален.

Мол, ну как такое возможно, чтобы спальня была площадью в семь квадратов?

Сейчас, во-первых, я в каком-то проспекте строящегося современного дома (за до фига денег) увидела еще меньшую спальню, площадью шесть целых запятая шесть десятых квадратных метра.

Во-вторых, сейчас по долгу службы хожу и вижу эти самые крохотные комнатёночки в реале.

Справедливости ради, это касается не хозяйской спальни, в которую все же влазит двуспальная кровать. Это касается вторичных спален, т.е. детских. Тут очень-очень важно, чтобы каждый ребенок имел ОТДЕЛЬНУЮ комнату. Даже если она будет похожа на полку в шкафу.

Но блин!
Что это за монашья келья?
Collapse )


о норвегии: особенности покупки жилья

Поговорите со мной, а то я сейчас лопну от злости или соседи к нам полицию вызовут (из-за того что я ору громко).

Короче, такая тема. Мне открылось "чудесное" об особенностях покупки недвижимости в Норвегии.

Нам привычна какая система? Квартира выставляется на продажу. В нее начинают ходить люди на просмотры. Каждый имеет право индивидуально вести переговоры с хозяином насчет цены, пытаясь сбить ее. И квартира достается тому, кто быстрее принимает решение о покупке и вносит залог. С этого момента квадратные метры "застолблены" за этим претендентом.
Т.е. цена та, что заявлена в объявлении (или ниже, если сторговался). И все зависит от того, насколько быстро принял решение покупатель (и ударил по рукам с хозяином, внеся конкретый залог).

В Норвегии все происходит совершенно не так.
Квартира выставляется на продажу. Просмотры происходят все сразу, в фиксированное время, как правило - один день, в течение часа (я позже расскажу, почему так). Ну или два дня подряд, по часу. Единомоментно приходит толпа народу и шляется по квартире, задавая вопросы присутствующему тут агенту (хозяев нет).
Посмотрев квартиру, претенденты должны определиться - хотят ли они участвовать в "борьбе" за нее. Если да - то на следующий день после просмотра подается заявка о вступлении в торги.
И... начинается аукцион.

Selling-Your-Home-Tucson-Real-Estate
Collapse )